Moderne & digitale Hausverwaltung mit dem Kniff in Heidelberg

Verwaltung & Mietermanagement
von 2 bis 240 Einheiten

  • Wohneigentümer-Gemeinschaften
  • Vermieter von Wohnungen und Häusern
  • Investoren und Erben
  • Vv GmbHs und Genossenschaften
  • Bauträger und Investmentgesellschaften

mit OnlineZugang zu Abrechnungen und Belegen: Immer erreichbar, 24×7, Vollprofis für 98% Kundenzufriedenheit

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Hausverwalter Jens Kögel

Jens Kögel, Bilanzbuchhalter und Hausverwalter

bekannt aus:

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Hausverwaltung, die entlastet
– Lösungen, die passen

Der Kniff liegt in der richtigen Herangehensweise

Als Eigentümer genießen Sie mit uns eine sorgenfreie, zuverlässige und individuelle Verwaltung Ihrer Immobilie. Unsere maßgeschneiderten Leistungen sichern den Wert Ihrer Immobilie langfristig – exakt abgestimmt auf Ihr Budget und Ihre Anforderungen.

Hausverwaltung nach Maß – für jede Anforderung die passende Lösung

Ob klassische Hausverwaltung, Mieterservice oder nur die Nebenkostenabrechnung: Sie erhalten genau die Leistung, die Sie brauchen. Mit unserem proaktiven Blick auf Ihr Investment erkennen und lösen wir Probleme frühzeitig – damit Ihre Immobilie in besten Händen bleibt.

Lokal und digital für Sie da

Wir beraten Sie transparent und persönlich – über Leistungen und faire Kosten. Mit Standorten in Heidelberg sowie im Raum Mannheim–Ludwigshafen–Stuttgart betreuen wir Immobilien bundesweit – vor Ort oder digital.

Modern, digital, effizient – Ihre Hausverwaltung neu gedacht

  • Kosten sparen durch effiziente, digitale Prozesse
    Automatisierte Abläufe reduzieren Aufwand und halten Ihre Verwaltung schlank.
  • Rund um die Uhr verfügbar – 24/7 Online-Zugang
    Alle Daten, Dokumente und Services bequem über unsere zentrale Plattform.
  • Mietermanagement mit System und Fingerspitzengefühl
    Zuverlässige Kommunikation, klare Abläufe – für zufriedene Mieter und weniger Leerstand.
  • Digitale Handwerkersteuerung mit Kontrolle
    Transparente Beauftragungen, termingerechte Ausführung – wir behalten alles im Blick.
  • Nachhaltig durch digitale Belegverwaltung
    Umweltschonend, revisionssicher und jederzeit abrufbar – ohne Papierchaos.
  • Maximale Transparenz und Nachvollziehbarkeit
    Sie behalten jederzeit den Überblick – von der Abrechnung bis zur Korrespondenz.
  • Wechselservice mit Dokumentenscan
    Wir übernehmen die nahtlose Übernahme Ihrer Unterlagen – digital, schnell und sicher.
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Kundenbewertungen & Erfahrungen zu Lennartz-Schwarz-Kögel. Mehr Infos anzeigen.

Jens Kögel erklärt: Stadtteilwissen aus erster Hand – für fundierte Investor Entscheidungen

Heidelberg im Überblick

Heidelberg mit Stadteilen Heidelberg Altstadt (6.870) Bergheim (3.950) Weststadt (12.160) Südstadt (10.020) Rohrbach (16.095) Kirchheim (12.000) Bahnstadt (4.050) Neuenheim (11.210) Handschuhsheim (17.210) Ziegelhausen (9.740) Schlierbach (4.280) Wieblingen (4.260) Pfaffengrund (6.850) Boxberg (5.190) Emmertsgrund (7.550)

Unsere Publikationen zur Hausverwaltung: Praxiswissen für Ihre Immobilien

Unsere Bücher zu Hausverwaltung und Immobilien zeigen: Wir wissen, wovon wir sprechen.
Vertrauen Sie auf fundiertes Fachwissen und langjährige Praxiserfahrung – für eine Verwaltung, der Sie Ihre Immobilie wirklich anvertrauen können.

Persönlich. Passend. Professionell – in Heidelberg

Jede Immobilie ist einzigartig – genau wie die Anforderungen ihrer Eigentümer. Deshalb nehmen wir uns in Heidelberg die Zeit für eine persönliche Beratung und entwickeln maßgeschneiderte Lösungen für Mietverwaltung, Instandhaltung und Werterhalt. Kosteneffizient, flexibel und zuverlässig – vor Ort und digital.

Vertrauen, das sich auszahlt

Vielleicht fragen Sie sich: „Ist meine Immobilie in Heidelberg bei dieser Hausverwaltung in guten Händen?“ – Eine berechtigte Frage. Als erfahrene Hausverwaltung in Heidelberg setzen wir auf partnerschaftliche Zusammenarbeit auf Augenhöhe. Wir nehmen Ihre Anliegen ernst und kümmern uns um eine rechtssichere, transparente und effiziente Verwaltung – inklusive präziser Nebenkostenabrechnungen.

Lernen wir uns kennen – ganz unverbindlich.

Vereinbaren Sie jetzt ein Erstgespräch mit Jens Kögel in Heidelberg. Wir freuen uns darauf, gemeinsam die optimale Lösung für Ihre Immobilie zu finden.

Bürostandort Heidelberg-Sandhausen

Kontaktformular

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Digitale Hausverwaltung mit dem Kniff

Jens Kögel
Hausverwalter und Bilanzbuchhalter
Immobilien Investor in Heidelberg seit 15 Jahren

Büro
Friedrich-Ebert-Str. 12
69207 Heidelberg – Sandhausen
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Kundenerfahrungen:

Unsere WEG ist kürzlich gewechselt und unsere Erfahrungen sind äußerst positiv. Der Übernahmeprozess war transparent und klar strukturiert, was uns von Anfang an Vertrauen gab. Jede Phase des Übergangs wurde detailliert erläutert und alle Fragen wurden geduldig beantwortet, wodurch wir stets das Gefühl hatten, gut informiert zu sein.
Was die Betreuung betrifft, erleben wir sie auf Augenhöhe. Unsere Anliegen und Meinungen werden ernst genommen und die Kommunikation erfolgt stets respektvoll und partnerschaftlich. Es ist spürbar, dass die Hausverwaltung daran interessiert ist unsere Gemeinschaft aktiv und nachhaltig zu unterstützen.
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WEG Beirat
Mietshaus in Heidelberg – Nussloch
Ich bin äußerst zufrieden mit der Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2023. Die Abrechnung war nicht nur pünktlich, sondern auch äußerst transparent und detailliert aufbereitet. Jede Position wurde klar und nachvollziehbar dargestellt, sodass keine Fragen offenblieben.

Besonders beeindruckt hat mich die professionelle und strukturierte Aufbereitung der Daten, wodurch die Nachvollziehbarkeit erheblich erleichtert wurde. Auch die Kommunikation war vorbildlich – eventuelle Rückfragen wurden schnell, freundlich und kompetent beantwortet.

Ein großes Lob an das gesamte Team für die hervorragende Arbeit! So stellt man sich eine zuverlässige und kundenorientierte Hausverwaltung vor. Ich freue mich auf die weitere Zusammenarbeit.
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Vermieter
Eigentumswohnung in Heidelberg – Boxberg
Ich habe vor Kurzem ein Haus geerbt und war zunächst völlig überfordert, da ich keine Erfahrung mit Immobilien hatte. Zum Glück bin ich auf Herrn Kögel und sein Team gestoßen. Von Anfang an wurde ich herzlich und geduldig betreut.

Besonders beeindruckt hat mich die Unterstützung beim Übergabeprozess – alles wurde mir Schritt für Schritt erklärt, und das Team hat sich um alle Details gekümmert, die ich selbst nie bedacht hätte. Jetzt, wo das Haus in der Verwaltung ist, bin ich rundum zufrieden: Die Kommunikation ist klar, und ich habe das Gefühl, dass mein Objekt in besten Händen ist.

Ich kann diese Hausverwaltung allen empfehlen, die Wert auf Professionalität, Transparenz und eine persönliche Betreuung legen!
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Erbengemeinschaft
Ich bin Immobilien Neueinsteiger und wollte mich von Anfang an auf Profis verlassen. Auch wenn das meine Rendite reduziert, kann ich diese hausverwaltung nur empfehlen. Bei der Bank ist das sehr positiv angekommen. Sie kannten Herrn Kögel schon von Youtube.
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Proven Expert
Besonders schätze ich, wie unkompliziert die Kommunikation ist. Egal ob per E-Mail, Telefon oder persönlich, ich bekomme immer schnell eine Antwort und fühle mich ernst genommen. Auch die regelmäßigen Informationen über geplante Wartungsarbeiten oder Updates im Haus zeigen, dass die Hausverwaltung proaktiv und transparent arbeitet.
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Daniel P
Für mich als Investor sind Professionalität und Effizienz entscheidend – und genau das bietet Lennartz Schwarz Kögel Immobilienmanagement. Die regelmäßigen Berichte und die klare Struktur der Abrechnungen geben mir jederzeit einen perfekten Überblick über meine Objekte. Besonders hervorzuheben ist die Unterstützung von Herrn Kögel beim Erwerb eines Mehrfamilienhauses. Er hat nicht nur die Zwischenabrechnung erstellt, sondern auch die große Herausforderung gemeistert, fehlende Unterlagen direkt bei den Versorgern anzufordern, da der Verkäufer kaum Dokumente bereitgestellt hatte. Alleine hätte ich das nicht bewerkstelligen können. Das Team arbeitet proaktiv und übertrifft meine Erwartungen – eine Verwaltung, die mit der Zeit geht und meine Projekte voranbringt!
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Proven Expert
Als ältere Person schätze ich besonders die Geduld und den persönlichen Umgang des Teams. Bei Lennartz Schwarz Kögel Immobilienmanagement wird man nie alleine gelassen. Egal ob es um kleine Reparaturen oder um die jährliche Abrechnung geht, ich werde immer klar und verständlich informiert. Besonders beeindruckt hat mich die Unterstützung bei der Nebenkostenabrechnung 2022 und 2023. Meine Mieter waren sehr zufrieden, da jede auffällige Veränderung sorgfältig erklärt wurde. So eine professionelle und menschliche Betreuung findet man selten – danke dafür!
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Frau Z.
Nussloch
Wir sind seit einiger Zeit Kunden von Lennartz-Schwarz-Kögel und können nur Positives berichten. Von Anfang an fühlten wir uns hervorragend betreut. Das Team ist äußerst professionell, immer erreichbar und reagiert schnell auf alle Anliegen. Besonders beeindruckt hat uns die Transparenz bei der Abrechnung und die klare Kommunikation.

Auch bei schwierigen Themen wie Reparaturen oder Mieterangelegenheiten wurde stets eine schnelle und zufriedenstellende Lösung gefunden. Die Verwaltung unserer Immobilie ist hier in den besten Händen. Vielen Dank für den großartigen Service an Herrn Kögel + Team
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WEG Beirat