Lennartz Schwarz Kögel
Service mit Begeisterung
> Digitale Hausverwaltung
> Digitale Mietverwaltung
> Nebenkostenabrechnung
Modern und auch vor Ort, digital und doch persönlich
Durch IHK bestätigte Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO
Heidelberg, Stuttgart, Mannheim, Walldorf, Frankfurt, online
Kommunikation auf Augenhöhe, Jens Kögel
Lennartz
Informationssicherheit
Ulrich Lennartz ist seit 30 Jahren Experte für Digitalisierung und moderne, effektive Abläufe und Prozesse
Schwarz
Bauingenieur
Herr Schwarz investiert seit 10 Jahre als Investor in Immobilien und verfügt über einen umfangreichen Bestand.
Kögel
Hausverwalter
Jens Kögel ist mit 20 Jahren Immobilien-Erfahrung Geschäftsführer von Lennartz-Schwarz-Kögel.
Digitale Hausverwaltung
Gemeinsam stark – professionelle WEG-Verwaltung mit Struktur und Transparenz.
Eine Eigentümergemeinschaft zu führen gleicht der Navigation eines Schiffes: Es braucht eine erfahrene digitale Hausverwaltung als Steuermann, der Kurs hält und alle an Bord nimmt. Genau diese Rolle übernehmen wir für Ihre WEG.
Koordination aller Eigentümer:
- Professionelle Eigentümerversammlungen mit klarer Struktur
- Transparente Beschlussfassung und rechtssichere Protokolle
- Digitale Kommunikationsplattform für alle Eigentümer
- Vermittlung bei unterschiedlichen Interessen
Verwalten von Immobilien:
- Präzise Jahresabrechnungen und Wirtschaftspläne
- Vorausschauende Instandhaltungsplanung
- Optimierung gemeinschaftlicher Kosten
- Verwaltung der Instandhaltungsrücklage
Management von Immobilien:
- Regelmäßige Objektbegehungen und Zustandsberichte
- Koordination von Handwerkern und Dienstleistern
- Versicherungsmanagement und Schadenabwicklung
- Digitale Archivierung aller relevanten Dokumente
Mit 20 Jahren Erfahrung wissen wir: Jede Immobilie ist einzigartig. Deshalb hören wir Ihnen zu, bevor wir handeln. Unser Gründer Herr Schwarz kennt als Investor beide Seiten – diese Perspektive prägt unsere Arbeit. Moderne IT-Lösungen sorgen dabei für Transparenz, die Vertrauen schafft.
Lennartz Schwarz Kögel – Wir bringen Eigentümergemeinschaften auf Kurs. Für ein Miteinander, das Werte schafft und erhält.
Moderne Mietverwaltung
Reibungslose Übergänge schaffen Werte – wir managen jeden Schritt professionell.
Die entscheidenden Momente einer Immobilie sind die Übergänge. Hier zeigt sich, ob die Mietverwaltung wirklich funktioniert. Mit unserer strukturierten modernen digitale Mietverwaltung sorgen wir dafür, dass jeder Phase zum Erfolg wird.
Beim Einzug legen wir den Grundstein:
- Professionelle Mieterauswahl und Bonitätsprüfung
- Rechtssichere Vertragsgestaltung
- Detaillierte Übergabeprotokolle mit digitaler Dokumentation
- Schnelle Integration neuer Mieter
Beim Auszug schützen wir Ihre Interessen:
- Termingerechte Kündigungsabwicklung
- Objektive Zustandsbewertung und Schadensregulierung
- Zügige Kautionsabrechnung
- Nahtlose Neuvermietung ohne Leerstand
Beim Verkauf maximieren wir Ihren Erlös:
- Aufbereitung aller relevanten Objektunterlagen
- Koordination mit Maklern und Kaufinteressenten
- Reibungslose Übergabe an neue Eigentümer
- Saubere Abwicklung laufender Mietverhältnisse
Was macht den Unterschied? Unsere 20-jährige Erfahrung kombiniert mit digitalen Prozessen. Jeder Schritt ist dokumentiert, jede Entscheidung nachvollziehbar. So vermeiden wir Konflikte, bevor sie entstehen, und schaffen Sicherheit für Eigentümer und Mieter.
Lennartz Schwarz Kögel – Wir beherrschen die kritischen Momente. Damit Ihre Immobilie in jeder Phase optimal betreut ist.
Veröffentlichungen & Fachliteratur im Immobilienbereich
Lennartz Schwarz Kögel
Hausverwaltung mit Investoren-DNA und digitaler Exzellenz.
Wir vereinen drei Perspektiven, die Ihr Vermögen schützen: Die eines Investors, eines IT-Experten und eines erfahrenen Immobilienmanagers. Diese einzigartige Kombination macht den Unterschied.
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Unsere Erfahrung und Expertise garantieren, dass alle gesetzlichen Vorgaben eingehalten werden, sodass Eigentümer und Mieter auf der sicheren Seite sind