Allgemein

Durch die Nutzung einer Online-Hausverwaltung mit direktem Kontoabgleich und digitaler Cloud-Buchhaltung wird Missbrauch des Hausgeldes effektiv verhindert. Das System ermöglicht Echtzeit-Transparenz bei Finanztransaktionen, revisionssichere Archivierung, automatisierte Prüfmechanismen und direkten Zugriff für Eigentümer. Unregelmäßigkeiten werden sofort erkannt, während klare Zugriffsrechte und Sicherheitsmaßnahmen, wie Zweifaktor-Authentifizierung, Manipulationen ausschließen. Diese innovative Lösung sorgt für maximale Sicherheit und Vertrauen innerhalb…

Zwangsräumung: Was tun, wenn der Mieter verschwunden ist, Mietrückstände bestehen oder Eigenbedarf vorliegt? Die Zwangsräumung einer Wohnung ist der letzte Schritt für Vermieter, wenn ein Mieter seinen Verpflichtungen nicht nachkommt. Ob der Mieter verschwunden ist, erhebliche Mietrückstände bestehen oder Eigenbedarf geltend gemacht wird, es gelten klare rechtliche Vorgaben. Dieser Artikel erklärt, wie Vermieter vorgehen können…

Der Tod des Vermieters:Was Mieter wissen sollten Der Tod eines Vermieters ist eine Situation, die für Mieter Unsicherheiten mit sich bringen kann. Viele fragen sich, ob der Mietvertrag weiterhin gilt, an wen die Miete gezahlt werden soll und ob es zu Änderungen kommt. Dieser Artikel klärt die wichtigsten rechtlichen Aspekte und gibt praktische Hinweise für…

Tod eines Mieters: Rechte, Pflichten und die nächsten Schritte für Vermieter Der Tod eines Mieters ist eine außergewöhnliche Situation, die rechtliche und praktische Fragen aufwirft. Für Vermieter stellt sich insbesondere die Frage, wie mit dem Mietvertrag, der Wohnung und dem Nachlass verfahren werden soll. Dieser Artikel erklärt, welche Schritte zu unternehmen sind, ob der Mietvertrag…

Fristlose Kündigung des Mieters: Kann ich einem Mieter wegen einer Straftat fristlos kündigen? Als Vermieter stehen Sie vor einer schwierigen Situation, wenn ein Mieter eine Straftat begeht. Unter bestimmten Voraussetzungen kann dies jedoch ein Grund für eine fristlose Kündigung des Mietverhältnisses sein. Dieser Artikel erklärt, wann und wie eine solche Kündigung möglich ist.

Wie erfahre ich, wer noch Mitglied in meiner WEG ist? Wenn Sie Eigentümer einer Wohnung in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) sind, kann es wichtig sein zu wissen, wer die anderen Mitglieder sind. Egal ob für Abstimmungen, die Organisation von Gemeinschaftsprojekten oder die Klärung rechtlicher Fragen – die Kenntnis über Ihre Miteigentümer ist oft unerlässlich. Doch wie…

Skandal um Influencer: Mit Sylvester-Rakete in Wohnung geschossen und auf Social Media veröffentlicht Ein Influencer sorgt für einen Eklat, nachdem er sich dabei gefilmt hat, wie er an Silvester eine Rakete in eine Wohnung schießt. Das Video, das auf Plattformen wie Instagram und TikTok veröffentlicht wurde, verbreitete sich rasend schnell und löste eine Welle von…

Silvester – Schäden durch Feuerwerk: Kugelbomben und ihre Folgen für Vermieter und Eigentümer Der Jahreswechsel ist für viele ein Grund zum Feiern, doch in Berlin-Schönefeld und anderen Stadtteilen kann der Einsatz von Feuerwerkskörpern wie Kugelbomben erhebliche Schäden nach sich ziehen. Was bedeutet das für Vermieter und Eigentümer? Wie können Versicherungen helfen, und welche rechtlichen Möglichkeiten…

Änderungen im Mietrecht Das Jahr 2025 bringt für Mieter und Vermieter in Deutschland bedeutende Änderungen im Mietrecht mit sich. Diese Neuerungen zielen darauf ab, Bürokratie abzubauen, den Wohnungsmarkt zu entlasten, den Klimaschutz voranzutreiben und soziale Gerechtigkeit zu fördern. Insbesondere stehen digitale Prozesse, neue Vorgaben zur CO₂-Bepreisung sowie Anpassungen bei der Mietpreisbremse und dem Wohngeld im…

Tod des Hausverwalters: Rechtsfolgen, Risiken und Handlungsoptionen für die WEG Der Tod eines Hausverwalters ist eine unerwartete und schwierige Situation, die für eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) viele Fragen und Unsicherheiten aufwirft. Neben den emotionalen Aspekten entstehen rechtliche und organisatorische Herausforderungen, die schnell und professionell gelöst werden müssen. In diesem Artikel erfahren Sie, welche Rechtsfolgen der Tod…